Fiscalidad de expatriados: las segundas residencias bajo sospecha
Hacienda ha emitido nuevas directrices sobre los expatriados que mantienen segundas residencias en España en marzo de 2025.
Publicado el 2025-03-10 · Equipo GTM
En marzo de 2025, Hacienda ha emitido nuevas directrices sobre los expatriados que mantienen segundas residencias en España. Poseer una vivienda en territorio español puede ser considerado un "centro de intereses vitales" y activar la residencia fiscal, aunque se pase más de 183 días fuera.
Esto ha generado preocupación entre profesionales que trabajan en Dubái o Miami pero conservan propiedades en España. La recomendación es justificar documentalmente la residencia efectiva en el extranjero y registrar contratos de alquiler o facturas de servicios que prueben el arraigo fuera de España.
Los criterios de Hacienda incluyen no solo la propiedad inmobiliaria, sino también vínculos familiares, actividad económica, y el lugar donde se desarrolla la vida social y profesional del contribuyente.
La documentación requerida incluye certificados de residencia del país de destino, contratos laborales, facturas de servicios básicos, y cualquier evidencia que demuestre el establecimiento del centro de vida fuera de España.